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VENDU EN 24H AU PRIX DE L'ESTIMATION ET DU MANDAT EXCLUSIF!!!
NOUVEAUTÉ/EXCLUSIVITÉ
Perpignan, au milieu de la rue Georges Courteline, à 300 mètres du parvis de la gare. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une copropriété de 6 appartements dans un Immeuble années 40.
Grand studio de 33.20m2 loi carrez en Duplex qui donne derrière avec une vue dégagée sur la verdure et au calme (aucune circulation).
Belle pièce principale avec de beaux volumes lumineuse, exposée SUD/OUEST, avec deux grandes fenêtres en PVC double vitrage, sol tomettes bon état, wc séparé.
A l'étage la mezzanine avec un vélux, offre 9m2 à plus de 1.80m ce qui vous permet d'y installer un grand lit 140 une penderie et un bureau. Une salle de bain complète le premier niveau de ce duplex.
L'appartement a toujours été loué (dernièrement 418 euros / mois en meublé avec un mobilier très simple et sans cuisine équipée) Il peut largement être revalorisé avec des améliorations. Idéal location courte durée car a deux pas de la gare.
Interphone avec badge de sécurité
Boites aux lettres neuves
Climatisation réversible
Vélux
Fenêtres PVC Double vitrage
Cumulus neuf
Prévoir un aménagement cuisine, un rafraîchissement peintures.
Charges annuelle 500 euros (avec eau)
Taxe foncière 563 euros
Pas de cave
Stationnement devant l'immeuble possible (emplacement payant) tarif pour résident.
Commerces, gare SNCF, gare routière, écoles primaire et maternelle publiques et privées a proximité immédiate, lycées.
Prix 39 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
Syndic professionnel, aucune procédure en cours.
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×ATTENTION AUX ARNAQUES !
Paiements par cartes PCS, chéques, Western Union,...
Ne payez pas par avance en recharges PCS!
Des escrocs publient des annonces très attractives et vous demandent de payer pour obtenir les coordonnées, et/ou de rappeler sur un numéro surtaxé (généralement commenant par 08) et/ou de payer à l'avance (avant contact réel).
Ne payez jamais pour obtenir une adresse de contact, ni par SMS ni numéro surtaxé, c'est certainement une escroquerie. Notre service est gratuit.
Si le numéro commence par 08 il est impératif que les coûts d'appels soient affichés avant appel.
-> PCS TRANSCASH MANDAT CASH etc ... N'envoyez jamais d'argent avant une rencontre.
Cacher un numéro sur un ticket est insuffisant, il est possible de les retrouver. Des "brouteurs" publient des annonces et donnent une adresse fictive d'abord, puis une fois devant la porte demandent un prépaiement, mais évidemment il n'y a personne qui attend ensuite.
-> Arnaques aux chèques ex: chèque dont le montant est supérieur et envoi rapide demandé dans un pays différent du vôtre (vous donnez la différence + envoi de l'objet et finalement le chèque se retrouve impayé une dizaine de jours après encaissement car les banques ne le vérifient pas avant...): REFUSEZ
-> Demandes de paiement par western Union vers d'autres pays généralement, vous n'avez aucun recours en cas de non livraison car il s'agit simplement d'un envoi d'argent en cash: REFUSEZ et préférez un autre mode de paiement tel paypal...(lorsque vous payez par western union l'argent est directement envoyé et le bénéficiaire n'a pas besoin des numéros)
->Le vendeur vous demande d'effectuer un premier acompte pour une voiture,... (environ 30% du prix d'achat) et ne vous livre jamais !: REFUSEZ
Nous filtrons un maximum d'annonces mais il peut malheureusement en rester.
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