Particulier vends F2 clés en main !!!

Appartement  29  m²

 
De particulier à particulier ---------- Agence, s’abstenir !!

------- PRODUIT CLEF EN MAIN, BELLE OPPORTUNITE -------------

Je propose à la vente, un F2 qui vient d’être entièrement rénové, équipé et meublé !!

Rénovation complète : murs, sols plafonds, cuisine équipée, SDB, radiateurs, sèche-serviettes, fenêtres

Agencement complet (le tout neuf également) : réfrigérateur, lave-linge, four / micro onde / grill, lit + literie, commode, bibliothèques, canapé, table + chaises, table basse, meuble TV, bureau, vaisselle + nécessaire de cuisine, ustensiles de ménage, aspirateur, ….

Logement pratique, fonctionnel et très bien agencé.

Chauffage électrique, production d’eau chaude électrique.

Ce logement pourrait convenir à différents types d’acquéreurs :

- Un investisseur : produit clef en main, il n’y a plus qu’à trouver un locataire et exploiter le bien en LMNP. Ce type d’exploitation offre un rendement très intéressant, pouvant atteindre les 8 %, associé à une fiscalité douce, voire nulle, les premières années. Une exploitation en nu serait possible également, je peux retirer les meubles pour la vente.
- Un primo accédant pour résidence principale
- Un couple souhaitant loger son enfant pour ses études
- Une personne seule ayant besoin d’un pied-à-terre à Strasbourg

Adresse du bien : 1 Rue Marivaux - 67200 STRASBOURG

La taxe foncière s’élève à 540 €

En ce qui concerne la copropriété, un ravalement de façade va être fait au courant de cette année, déjà payé en totalité.

Charges prévisionnelles annuelles : 1000 Euro(s)

Pas sérieux, s'abstenir !!

Agences, s'abstenir !!


Classe énergie : E  GES : C
 


  particulier   rendement   renove   meuble

Dernière modification: Samedi 1 Juin 2019

Localisation: Ville

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67000.00 €
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